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Relatório mostra que demanda está concentrada em bairros das zonas Oeste e Sul da capital fluminense
Confira o levantamento na íntegra aqui
A Barra da Tijuca foi o bairro mais procurado do Rio de Janeiro para compra e venda de imóveis em 2022. A conclusão faz parte do Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar, divulgado hoje. No ano passado, o bairro da Zona Oeste superou a Tijuca na procura por imóveis, deixando a localidade do Centro-Sul na segunda posição.
Ambos oferecem grande oferta de serviços, o que gera grande atratividade para quem deseja comprar um imóvel. No caso da Barra, muitos imóveis foram lançados nos últimos anos, o que atrai uma demanda por imóveis mais novos.
Segundo o relatório, boa parte da demanda por imóveis na capital fluminense se concentrou em bairros da Zona Sul e da Zona Oeste, esta última com grande quantidade de unidades lançadas nos últimos anos. Copacabana, Recreio e Botafogo fecham a lista dos cinco bairros mais procurados
Vinicius Oike, economista do QuintoAndar, explica que o mercado imobiliário na capital manteve o aquecimento registrado nos últimos anos, apesar do aumento dos custos do financiamento imobiliário e da desaceleração registrada no fim do ano.
“O crescimento econômico no pós-pandemia e a forte recuperação do mercado de trabalho impulsionaram o mercado imobiliário ao longo do ano, a despeito da alta taxa de juros”, destaca Oike.
Em 2022, segundo o Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar, o preço médio do metro quadrado dos imóveis negociados foi de R$ 5.039 – 9,56% maior do que o registrado em 2021.
Ainda de acordo com o relatório, o desconto médio das transações realizadas no período foi de 4,8% – 0,2 ponto percentual acima do registrado no mesmo período do ano anterior. Isso significa que os proprietários tiveram que conceder mais desconto para concretizar a negociação.
Veja a lista dos dez bairros mais procurados para compra e venda na cidade:
1- Barra da Tijuca
2- Tijuca
3- Copacabana
4- Recreio
5- Botafogo
6- Ipanema
7- Jacarepaguá
8- Freguesia
9- Méier
10- Flamengo
Procura por coberturas em alta
Além de definir os bairros de preferência, os compradores do Rio classificam os apartamentos de cobertura e com armário embutido no quarto como itens primordiais. Logo atrás aparecem sol da manhã e armários na cozinha. O levantamento leva em conta os filtros mais utilizados na procura de imóveis no site do QuintoAndar durante o ano de 2022.
Veja a lista com os dez mais:
1- Apartamento Cobertura
2- Armário Embutido no Quarto
3- Sol da Manhã
4- Armário na Cozinha
5- Vista Livre
6- Novos ou Reformados
7- Rua Silenciosa
8- Luminosidade Natural
9- Piscina Privativa
10- Chuveiro a Gás
Sobre o QuintoAndar
O QuintoAndar é a maior plataforma de moradia da América Latina e oferece uma experiência direta, simples e transparente para quem busca um lugar para morar e para quem tem uma casa para alugar ou vender. A plataforma permite a busca de imóveis por meio de fotos de alta qualidade e o agendamento de visitas e fechamento do aluguel ou da compra online, sem burocracia. Os inquilinos alugam com facilidade, e os compradores têm maior transparência ao longo de toda a transação. Os proprietários com imóveis administrados pelo QuintoAndar estão garantidos pela Proteção QuintoAndar, que assegura o recebimento em dia do valor do aluguel, independentemente do pagamento pelo inquilino, e garante indenização de até R$ 50 mil por danos causados ao imóvel ao fim do contrato. Para imobiliárias, a empresa oferece um portfólio de serviços com soluções de crédito e financiamento imobiliário, garantia locatícia e geração de demanda. Atualmente, a companhia tem mais de 265 mil contratos e R$ 155 bilhões em ativos sob administração, com atuação em mais de 75 cidades no Brasil, além de Argentina, Equador, Panamá, Peru e México, por meio das operações do Grupo QuintoAndar. Para saber mais sobre o QuintoAndar, acesse nossa Sala de Imprensa.